Mikä on rakennusalan ALV-kanta?

Yleinen arvonlisäverokanta on 25,5 %. Käännetyssä verovelvollisuudessa myyjä laskuttaa ALV 0 %, ja ostaja tilittää veron itse.

Koskeeko käännetty ALV yksityisasiakasta?

Ei. Yksityishenkilölle myydessä käytetään normaalia arvonlisäveroa. Käännetty koskee vain rakentamispalvelua muutoin kuin satunnaisesti myyviä elinkeinonharjoittajia.

Opas

Käännetty arvonlisävero rakennusalalla

Rakennusalan käännetty arvonlisävero tarkoittaa, että rakentamispalvelun myyjä ei lisää laskuun arvonlisäveroa, vaan ostaja ilmoittaa ja tilittää veron. Säännös on arvonlisäverolain 8 c §:ssä.

Milloin käännettyä ALV:a sovelletaan?

Kahden ehdon on täytyttävä yhtä aikaa: (1) myyty palvelu on rakentamispalvelua tai työvoiman vuokrausta rakentamispalvelua varten, ja (2) ostaja on elinkeinonharjoittaja, joka muutoin kuin satunnaisesti myy rakentamispalveluja. Tyypillisesti kyse on aliurakoinnista pääurakoitsijalle.

Kuka tilittää veron?

Ostaja. Myyjä laskuttaa ilman arvonlisäveroa (ALV 0 %), ja ostaja laskee ja ilmoittaa veron omassa arvonlisäveroilmoituksessaan — sekä vähentää sen vähennyskelpoisena. Lopullinen verorasitus ei siis kasva, vaan vain tilitysvelvollisuus siirtyy.

Mitä laskuun merkitään?

Laskulle merkitään ostajan Y-tunnus ja maininta käännetystä verovelvollisuudesta sekä viittaus säännökseen, esimerkiksi: "Käännetty verovelvollisuus, AVL 8 c §". Arvonlisäveroa ei eritellä, koska sitä ei lisätä.

Milloin käännettyä EI sovelleta?

Kun ostaja on yksityishenkilö tai yritys, joka ei myy rakentamispalveluja muutoin kuin satunnaisesti. Silloin myyjä laskuttaa normaalisti yleisellä arvonlisäverokannalla (25,5 %).

Käännetty ALV Laskentapuussa

Voit merkitä tarjoukseen käännetyn arvonlisäveron yhdellä valinnalla. Tarjous-PDF näyttää tällöin ALV 0 % ja oikean lakimaininnan automaattisesti.

Usein kysyttyä

Mikä on rakennusalan ALV-kanta?: Yleinen arvonlisäverokanta on 25,5 %. Käännetyssä verovelvollisuudessa myyjä laskuttaa ALV 0 %, ja ostaja tilittää veron itse.
Koskeeko käännetty ALV yksityisasiakasta?: Ei. Yksityishenkilölle myydessä käytetään normaalia arvonlisäveroa. Käännetty koskee vain rakentamispalvelua muutoin kuin satunnaisesti myyviä elinkeinonharjoittajia.

Tee tarjous, jossa nämä ovat valmiina

Laskentapuu hoitaa arvonlisäveron, kotitalousvähennyksen ja YSE-ehdot puolestasi — mittaat pohjakuvalta ja lähetät valmiin tarjous-PDF:n.

Kokeile 7 päivää maksutta

Tämä on yleisluontoinen opas, ei oikeudellinen tai verotuksellinen neuvo. Tarkista voimassa olevat säännöt Verohallinnolta tai sopimusasiantuntijalta.